Diagnóstico Integral (Legal, Tributario, Territorial) de Propiedades Agrícolas y Forestales

Diagnóstico Integral (Legal, Tributario, Territorial) de Propiedades Agrícolas y Forestales

El diagnóstico integral productivo de propiedades agrícolas y forestales abarca tres áreas fundamentales: legal, tributaria y territorial. Este análisis integral es esencial para garantizar la gestión sostenible y eficiente de los recursos naturales, así como para cumplir con las normativas vigentes.
Este diagnóstico integral permite a los propietarios y gestores de tierras agrícolas y forestales tomar decisiones informadas y estratégicas, asegurando la sostenibilidad y rentabilidad de sus propiedades.

1. Diagnóstico Legal:

El diagnóstico legal implica la revisión de la documentación y los títulos de propiedad para asegurar la legitimidad y la ausencia de conflictos legales. Se evalúan aspectos como:

• Títulos de propiedad: pertinencia y concordancia de los documentos de propiedad.
• Derechos de uso: Análisis de los derechos de uso de la tierra, incluyendo servidumbres y concesiones.
• Cumplimiento normativo: Revisión del cumplimiento de las leyes ambientales, forestales y agrícolas aplicables.

2. Diagnóstico Tributario:

El diagnóstico tributario se centra en la evaluación de las obligaciones fiscales relacionadas con la propiedad y explotación de tierras agrícolas y forestales. Incluye:

• Impuestos sobre la propiedad: Evaluación de los impuestos sobre bienes inmuebles y su impacto financiero.
• Incentivos fiscales: identificación de posibles beneficios fiscales y subvenciones disponibles para la gestión sostenible de la propiedad
• Análisis de optimización: viabilidad de acciones de exención, reestructuración o administración.

3. Diagnóstico Territorial:

El diagnóstico territorial implica el análisis del uso del suelo y la planificación territorial para optimizar la gestión de las propiedades. Se consideran aspectos como:

• Zonificación: Evaluación de la zonificación y uso del suelo según los planes de ordenamiento territorial.
• Capacidad productiva: Análisis de la capacidad productiva del suelo y su aptitud para diferentes cultivos o actividades forestales.